Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2021/10210 Esas 2022/2890 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Davalı gerçek kişiler adına kayıtlı olan bir tarlanın tapu kaydının iptali ve orman vasfıyla Hazine adına tescili istemiyle açılan dava sonucunda, çekişmeli taşınmazın sadece orman olarak tesciline karar verilen bölümleri üzerinde yer alan şerhlerin terkinine karar verilmesi gerektiği ancak tamamının üzerindeki şerhlerin terkinine karar verildiği belirtilmiştir. Bu nedenle, davalı vekilinin sadece bu konudaki temyiz itirazı kabuledilmiş ve hüküm düzeltilerek onanmıştır. Kararda, orman niteliğindeki taşınmazların tapu kaydı üzerinde üçüncü kişi ya da kurumlar lehine, kısıtlayıcı şerh bulunamayacağına ilişkin Anayasanın 169. ve 6831 sayılı Orman Kanunu'nun 93. maddesi hatırlatılmıştır.

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi
MAHKEMESİ : ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davalı ... vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesince, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş olup, bu kez davalı ... vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... İdaresi vekili, 19.06.2017 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; ... ili Merkez ilçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 121 ada 10 parsel sayılı 24.241,89 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın tarla vasfıyla davalı gerçek kişiler adına tapuda kayıtlı olduğunu, taşınmazın kesinleşen orman kadastrosu, öncesi ve eylemli durumu itibariyle kısmen orman sayılan yerlerden olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tesciline, beyanlar hanesinde yer alan şerhlerin terkinine karar verilmesi istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın bilirkişi raporunda A ve B harfleriyle gösterilen sırasıyla 8.509,08 ve 874,76 metrekare yüzölçümündeki bölümlerinin tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tesciline, 3. kişi ya da kurumlar lehine olan takyidatların karar kesinleştikten sonra kaldırılmasına karar verilmiş, hükmün davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, esasa ilişkin istinaf taleplerinin reddine, sadece 7139 sayılı Kanun’a aykırı olarak Orman İdaresi aleyhine harç yüklenmesi sebebiyle kararın kaldırılarak diğer hususlar aynı kalmak kaydı ile davacı ... İdaresinin yatırdığı başvuru ve karar harçlarının istek halinde iadesine karar verilmiş ve ... bu karar, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, yapılan yargılama ve uyuşmazlık bakımından uygulanması gereken hukuk kuralları ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere, hukuki ilişkinin nitelendirmesine göre davalı ... vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ne var ki; eldeki davada Orman İdaresi tapu iptali ve tescil istemi yanında çekişmeli taşınmazın tapu kaydında yer alan şerhlerin terkini isteminde bulunmuş olup, ormanların korunmasına ilişkin Anayasanın 169. ve 6831 sayılı Kanun'un 93. maddeleri hükmü karşısında, orman niteliğindeki taşınmazların tapu kaydı üzerinde üçüncü kişi ya da kurumlar lehine, kısıtlayıcı şerh bulunamayacağı gözönünde bulundurulduğunda, Bölge Adliye Mahkemesince taşınmazın sadece orman olarak tesciline karar verilen A ve B harfli bölümleri üzerinde yer alan şerhlerin terkinine karar verilmesi gerekirken tamamının üzerindeki şerhlerin terkinine karar verilmesi isabetsiz ise de, bu yanlışlığın düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı ... vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile ... Bölge Adliye Mahkemesi (10.) Hukuk Dairesinin 25.10.2018 tarihli ve 2018/549 Esas, 2018/582 Karar sayılı kararının (2) numaralı fıkrasının (b) bendinin hükümden çıkartılmasına, yerine "Taşınmazın A ve B harfli bölümleri yönünden tapu kaydında yer alan şerhlerin kaldırılmasına” cümlesinin yazılmasına, 6100 sayılı HMK'nin 370/2. maddeleri uyarınca hükmün bu şekliyle düzeltilerek ONANMASINA, harçtan muaf olduğundan Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 28.03.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.