Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2021/7429 Esas 2022/3914 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi, kullanım kadastrosuyla ilgili olan bir davada, yapılan tespitler sonucunda hatalı tespitlerin olduğuna karar vermiştir. Davaya konu olan taşınmazların yüz ölçümleri yanlış tespit edilmiştir ve bu nedenle ilk mahkeme kararı kaldırılmıştır. Yeni yapılan tespit sonucunda Hazine adına çıkarılan taşınmazların bazı bölümlerinin başka kişilere ait olduğu belirlenmiştir. Yapılan bu tespitler doğrultusunda karar verilmiştir. 6831 sayılı kanunun 2/B maddesi, orman sınırlarının dışına çıkarılmasıyla ilgili bir hüküm içermektedir. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 370.maddesi ise, kararların onanmasıyla ilgilidir.

MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi
DAVA TÜRÜ : Kullanım Kadastrosu
İLK DERECE
MAHKEMESİ : Çarşamba Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında Çarşamba Kadastro Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davalı Hazine vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesince, istinaf başvurusunun kabulüne, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına ve yeniden hüküm tesisine şeklinde karar verilmiş olup, bu kez davalı Hazine vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kullanım kadastrosu sırasında, Salıpazarı ilçesi Karacaören Mahallesi çalışma alanında bulunan 141 ada 9, 10, 11 ve 12 parsel sayılı taşınmazlar, beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 12 nolu parselin 2002 yılından beri ..., ... ve ...'ın, 11 nolu parselin ...'ın, 10 nolu parselin ...'ın, 9 nolu parselin ...'ın kullanımında olduğu şerhi verilerek, tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir.
Davacı ..., taşınmazların metrekarelerinin hatalı belirlendiğini öne sürerek, düzeltilmesi istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabul kısmen reddine, dava konusu Samsun ili Salıpazarı ilçesi Karacaören Mahallesi 141 ada 9, 10 ve 11 parsel sayılı taşınmazların kullanım kadastrosu tespiti gibi tespit ve tesciline, dava konusu Samsun ili Salıpazarı ilçesi ... Mahallesi 141 ada 12 parsel sayılı taşınmazın kullanım kadastrosu tespitinin iptali ile A harfi ile belirtilen 4.421,09 m²'lik kısmın 141 ada 2 parselden ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilmek sureti ile tarla vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, tutanağın beyanlar hanesine; "1- 6831 sayılı Kanun'un 2/B md uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılmıştır. 2- 2002'den beri ... oğlu ...'ın kullanımındadır ve üzerindeki fındık ağaçları adı geçenlere aittir." şerhlerinin yazılmasına, B harfi ile belirtilen 1.698,53 m²'lik kısmın 141 ada 12 parselden ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilmek sureti ile tarla vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, tutanağın beyanlar hanesine; "1- 6831 sayılı Kanun'un 2/B mad uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılmıştır. 2- 2002'den beri ... kızı ...'ın kullanımındadır ve üzerindeki fındık ağaçları adı geçenlere aittir." şerhlerinin yazılmasına, C harfi ile belirtilen 1.692,04 m²'lik kısmın 141 ada 12 parselden ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilmek sureti ile tarla vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, tutanağın beyanlar hanesine; "1- 6831 sayılı Kanun'un, 2/B md uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılmıştır. 2- 2002'den beri ... oğlu ...'ın kullanımdadır ve üzerindeki fındık ağaçları adı geçenlere aittir." şerhlerinin yazılmasına, D harfi ile belirtilen 1.695,22 m²'lik kısmın 141 ada 12 parselden ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilmek sureti ile tarla vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, tutanağın beyanlar hanesine; "1- 6831 sayılı Kanun'un 2/B md uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılmıştır. 2- 2002'den beri ... kızı ...'ın kullanımındadır ve üzerindeki fındık ağaçları adı geçenlere aittir." şerhlerinin yazılmasına karar verilmiş, hükmün davalı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, İlk Derece Mahkemesince istinafa konu çekişmeli taşınmazın yüz ölçümü 9507,08 m² olmasına rağmen, A, B, C ve D harfi ile rumuzlandırılan bölümlerinin çekişmeli bölüm toplamlarının kadastro tutanağında belirtilen yüz ölçümünü doğrulamadığı, buna göre taşınmaz bölümlerinde yüz ölçüm hatası olup olmadığı hususunda alınan 25.08.2020 tarihli ek raporda A harfi ile gösterilen alanın esasen 4.421,29 m² olması gerektiğinin belirtildiği gerekçesiyle davalı Hazine vekilinin istinaf başvurusunun kabulüne, Çarşamba Kadastro Mahkemesinin 04.11.2019 tarihli ve 2018/32 Esas, 2019/56 Karar sayılı kararının kaldırılmasına, 6100 sayılı HMK'nin 353/(1)-b.2 maddesi gereğince yeniden esas hakkında karar verilmesine, bu cümleden olarak; davanın kısmen kabul, kısmen reddine, dava konusu Samsun ili Salıpazarı ilçesi ... Mahallesi 141 ada 9, 10 ve 11 parsel sayılı taşınmazların kullanım kadastrosu tespiti gibi tespit ve tesciline, dava konusu Samsun ili Salıpazarı ilçesi Karacaören Mahallesi 141 ada 12 parsel sayılı taşınmazın kullanım kadastrosu tespitinin iptali ile A harfi ile belirtilen 4.421,29 m²'lik kısmın 141 ada 12 parselden ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilmek sureti ile tarla vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, tutanağın beyanlar hanesine; "1- 6831 sayılı Kanun'un 2/B md uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılmıştır. 2- 2002'den beri ... oğlu ...'ın kullanımındadır ve üzerindeki fındık ağaçları adı geçenlere aittir." şerhlerinin yazılmasına, B harfi ile belirtilen 1.698,53 m²'lik kısmın 141 ada 12 parselden ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilmek sureti ile tarla vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, tutanağın beyanlar hanesine; "1- 6831 sayılı Kanun'un 2/B md uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılmıştır. 2- 2002'den beri ... kızı ...'ın kullanımındadır ve üzerindeki fındık ağaçları adı geçenlere aittir." şerhlerinin yazılmasına, C harfi ile belirtilen 1692,04 m²'lik kısmın 141 ada 12 parselden ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilmek sureti ile tarla vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, tutanağın beyanlar hanesine; "1- 6831 sayılı Kanun'un 2/B md uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılmıştır. 2- 2002'den beri ... oğlu ...'ın kullanımındadır ve üzerindeki fındık ağaçları adı geçenlere aittir." şerhlerinin yazılmasına, D harfi ile belirtilen 1.695,22 m²'lik kısmın 141 ada 12 parselden ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilmek sureti ile tarla vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, tutanağın beyanlar hanesine, "1- 6831 sayılı Kanun'un 2/B md uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılmıştır. 2- 2002'den beri ... kızı ...'ın kullanımındadır ve üzerindeki fındık ağaçları adı geçenlere aittir." şerhlerinin yazılmasına karar ve iş bu karar davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, yapılan yargılama ve uyuşmazlık bakımından uygulanması gereken hukuk kuralları ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere, hukuki ilişkinin nitelendirilmesine göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı HMK'nin 370. maddesi uyarınca ONANMASINA, harçtan muaf olduğundan Hazineden harç alınmasına yer olmadığına, 25.04.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.