Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2022/731 Esas 2022/4267 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Davacı, tapusu olmayan kaba inşaat halindeki daireyi kardeşinden satın aldığını ve 15 yıldır oturduğunu iddia ederek, taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile kendisi adına tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır. Ancak mahkeme davayı reddetmiştir. Temyiz edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi kararı kaldırmış ve davacının dava talebinin reddine karar vermiştir. Temyiz davacı tarafından yapılmış ancak hakimler, temyiz itirazlarını reddetmişlerdir. Kararda bahsedilen kanun maddeleri, 6831 sayılı Orman Kanunu'nun 2/B maddesi ve 6292 sayılı Kanun'dur.

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil
İLK DERECE
MAHKEMESİ : ... 10. Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında ... 10. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükmün davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesince, istinaf başvurusunun kabulüne, ilk derece mahkemesinin kararının kaldırılmasına ve davacının davasının reddine karar verilmiş olup, bu kez davacı vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kullanım kadastrosu sırasında, ... ili ... ilçesi ... köyü çalışma alanında bulunan 189 ada 2 parsel sayılı 298,43 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmazın bahçe ve üzerindeki dört katlı evin 15 yıldan beri ... evlatları ..., ... ve ...’ların kullanımında olduğu şerhi yazılarak, bahçe vasfıyla Maliye Hazinesi adına 04.08.2010 tarihinde tescil edildikten sonra, 6292 sayılı Kanun uyarınca 10.12.2013 tarihinde 9948/29843 hisseyle davalı ...’ya satılarak bu kişi adına tescil edilmiştir.
Davacı ... vekili, müvekkili olan davacının 01.07.1998 tarihinde muhtarlık senediyle, kardeşi olan davalıdan Merkez Mahallesi Cumhuriyet Caddesi Ortanca No: 6 D: 4 - ... - ... adresinde bulunan kaba inşaat halindeki daireyi satın aldığını, ancak taşınmaz tapusuz olduğundan tapuyu alamadığını, satın aldığı tarihten beri kendisinin oturduğunu ve evin bütün işçiliğini yaptığını ileri sürerek, taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine karar verilmiş, hükme karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesince, ... 10. Asliye Hukuk Mahkemesi 2015/273 ve 2017/67 karar sayılı kararının HMK'nin 353/(1)-b.2 maddesi uyarınca kaldırılmasına ve davacının davasının reddine karar verilmiş ve iş bu karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, uyuşmazlık bakımından uygulanması gereken hukuk kuralları ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere, hukuki ilişkinin nitelendirilmesine göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı HMK'nin 370. maddesi uyarınca ONANMASINA, 80.70 TL onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 09.05.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.