Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2021/8793 Esas 2022/4438 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Kadastro Mahkemesi'nde görülen kadastro tespitine itiraz davasında, dava konusu taşınmazın belirli kısımlarının iptali ve kayıt ve tescil işlemleri için karar verildiği ancak aynı taşınmazın diğer kısımlarının kadastro tespiti gibi tapuya kayıt ve tescil işlemleri için değerlendirilmesi gerektiği belirtilmiştir. Yargıtay'ın bozma ilamı uyarınca yapılan işlemler sonucu verilen karar taraflarca temyiz edilmiş, ancak hüküm Yargıtay tarafından onanmıştır.
Kadastro Kanunu'nun 46/1, 14. ve devamı maddelerinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle mülk edinme koşulları belirtilmektedir. Bu maddelerin gereği, çekişmeli taşınmazların tevzi tapusu kapsamında kalan bölümünde (tapu kaydının oluştuğu tarihe kadar) kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle mülk edinme koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği, tevzi tapusu kapsamında kalmayan bölümde ise kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle mülk edinme koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediğinin belirlenerek karar verilmesi gerekmektedir.

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kadastro Tespitine İtiraz

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabul kısmen reddine karar verilmiş olup hükmün taraflarca temyiz edilmesi üzerine, dosya incelendi, gereği düşünüldü.

K A R A R

Mahkemenin verdiği önceki karar Yargıtay tarafından bozulmuş olup, bozma ilamında özetle; ''... Köyü 102 ada 141 parsel sayılı taşınmazın toprak tevzii çalışmaları sırasında Hazine adına oluşturulan tapu kayıtları varsa bunların tesisine esas belirtmelik tutanakları araştırılmalı, bulunması halinde 1962 yılında yapılan toprak tevzi çalışmaları sırasında bu taşınmazlar yönünden herhangi bir kayıt ya da belgenin uygulanıp uygulanmadığı belirlenerek tesis ve tedavülleri ile birlikte getirilerek çekişmeli taşınmazların tevzi tapusu kapsamında kalan bölümü olması halinde tapu kaydının oluştuğu tarihe kadar, Kadastro Kanunu'nun 46/1, 14 ve devamı maddelerinde sözü edilen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle mülk edinme koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği, tevzi tapusu kapsamında kalmayan bölüm olması halinde Kadastro Kanunu'nun 14. ve devamı maddelerinde sözü edilen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle mülk edinme koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği belirlenerek sonucuna göre bir karar verilmesi'' gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra yapılan yargılama neticesinde; dava konusu ... İli Mutki İlçesi ... Köyü, Köy etrafı mevkinde kain 102 ada 141 parsel sayılı taşınmazın ekli fen bilirkişi raporunda C harfi ile gösterilen 121,55 m2, D harfi ile gösterilen 1.523,44 m2 ve E harfi ile gösterilen 245,44 m2'lik kısmının iptali ile aynı adanın birbirini takip eden son parsel numaraları verilerek davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline; dava konusu aynı taşınmazın aynı raporda A harfi ile gösterilen 5.825,44 m2, B harfi ile gösterilen 18,90 m2 yüzölçümündeki bölümlerinin kadastro tespiti gibi tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş olup; hüküm taraflarca temyiz edilmiştir.
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına ve uyulan bozma ilâmında açıklandığı üzere işlem yapılıp sonucu dairesinde hüküm tesis edildiğine göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul, kanun ve bozma gereklerine uygun bulunan hükmün ONANMASINA, taraflarca HUMK'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, 24,30 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 56,40 TL'nin temyiz eden davacıdan alınmasına, Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, 11.05.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.