Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2021/8666 Esas 2022/5499 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Kadastro Mahkemesi'nde görülen bir davada, davalının kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle zeytinlik vasfıyla tespit edilen taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmiş, davalı tarafından temyiz edilmiş. Mahkeme kararında, davalının sair temyiz itirazlarının reddine karar verilmiştir. Ancak taşınmaz üzerinde bulunan ve muhdesat niteliğinde olan davalıya ait zeytin ağaçları mahkeme tutanağında gösterilmemiştir. Bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. Kanun maddeleri olarak ise 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 19. maddesindeki taşınmaz mal üzerinde malikinden başka bir kimseye veya paydaşlarından birine ait muhdesatların tutanağa ve kütüğe kaydedilmesi gerektiği belirtilmiştir.

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kadastro (Tespite İtiraza İlişkin)

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında, ... ili Gölmarmara ilçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 110 ada 1 parsel sayılı 10.843,48 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, zeytinlik vasfıyla davalı adına tespit edilmiştir.
Davacı Hazine, taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu ve davalı yararına zilyetlikle kazanma koşullarının oluşmadığı iddiasıyla dava açmıştır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1. Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
2. 3402 sayılı Kanun'un 19. maddesinde, taşınmaz mal üzerinde malikinden başka bir kimseye veya paydaşlarından birine ait muhdesat mevcut ise bunun sahibi, cinsi, ihdas tarihi ve iktisap sebebi belirtilerek tutanağın ve kütüğün beyanlar hanesinde gösterileceği belirtilmiş olup, taşınmazın Hazine adına tesciline karar verildiği halde, taşınmaz üzerinde bulunan ve muhdesat niteliğinde olan davalıya ait zeytin ağaçlarının beyanlar hanesinde gösterilmemesi isabetsiz ise de, açıklanan bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, bozma nedeni yapılmamış ve hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalının sair temyiz itirazlarının reddine, (2) nolu bentte açıklanan nedenlerle, davalının temyiz itirazlarının kabulüyle hüküm fıkrasının 1. bendinin sonuna "Taşınmaz üzerinde bulunan 40 - 50 adet 4 - 5 yaşlarındaki ve 250 - 300 adet 7 - 8 yaşlarındaki zeytin ağaçlarının davalı ...’e ait olduğunun beyanlar hanesine şerh verilmesine” ibaresinin eklenmesine ve hükmün bu şekilde DÜZELTİLEREK ONANMASINA, taraflarca HUMK'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine 08.06.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.