Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2021/17774 Esas 2022/5501 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen tapu iptali ve tescil davasında, davanın kabulüne karar verilmiş. Ancak bu karar Yargıtay tarafından bozulmuş ve taşınmazın konumunu ve gerçek eğim durumunu gösterir rapor alınması, taşınmazın öncesinin ne olduğu, imar ve ihya yapılmışsa hangi tarihte başlayıp bitirildiği hususlarının mahallinde dinlenecek yerel bilirkişiler ve taraf tanıklarından sorulması gerektiği belirtilmiş. Bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne ve 6.827,73 m2 yüzölçümündeki taşınmazın tapuya tesciline karar verilmiş. Ancak sonradan yapılan incelemede taşınmaz hakkında kadastro tutanağı düzenlendiği anlaşılmış ve kadastro mahkemesinin yetkisi bu tutanağın düzenlendiği günde başladığı için hüküm görevsizlik sebebiyle bozulmuştur. Kararda 3402 sayılı Kanun'un 26. maddesi de açıklanarak kadastro mahkemesinin yetkisi belirtilmiştir.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil (Zilyetliğe Dayalı)

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı Hazine ve ... tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Mahkemece verilen karar Yargıtay tarafından bozulmuş olup, bozma ilamında özetle; “taşınmazın konumunu ve gerçek eğim durumunu gösterir rapor alınması, taşınmazın öncesinin ne olduğu, imar ve ihya yapılmışsa hangi tarihte başlayıp bitirildiği hususlarının mahallinde dinlenecek yerel bilirkişiler ve taraf tanıklarından sorulması ve toplanan delillerin tümü birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi ” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, Burdur ili Gölhisar ilçesi Yusufça Beldesinde bulunan bilirkişi raporuna ekli krokide "A1" harfi ile gösterilen 6.827,73 m2 yüzölçümündeki taşınmazın tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar Hazine ve ... tarafından temyiz edilmişir.
Mahkemece, davanın esası hakkında yazılı şekilde karar verilmiş ise de, Burdur Kadastro Mahkemesinin 14.04.2022 tarih ve 2022/15 sayılı yazısı ve ekinde yer alan Burdur Kadastro Müdürlüğünün 27.08.2021 tarihli ve 2264781 sayılı yazısına göre hüküm tarihinden sonra çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde kadastro çalışlmalarına başlandığı ve taşınmaz hakkında kadastro tutanağı düzenlendiği anlaşılmakta olup, 3402 sayılı Kanun'un 26. Maddesinin “Kadastro Mahkemesinin yetkisi her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar.” hükmü uyarınca davaya bakmakla görevli ve yetkili mahkeme Burdur Kadastro Mahkemesi olduğundan, görevsizlik kararı verilmesi amacıyla hükmün bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalılar Hazine ve Yusufça Belediye Başkanlığının temyiz isteminin kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, taraflarca HUMK'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, peşin harcın istek halinde temyiz eden Yusufça Belediye Başkanlığına iadesine, 08.06.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.